熱銷建案｜黃金海岸．公寓大樓

COMO

建案名稱｜COMO
區        域｜黃金海岸
房產類型｜現代湖畔住宅公寓（Lifestyle Apartment）
房        型｜1 房、2 房、3 房（部分含 MPR）
車        位｜1–2車位（依戶型而定）
價        格｜1 房約 AUD$940K 起、2 房約 AUD$1.37M 起、3 房約 AUD$1.79M 起（依戶型、樓層與景觀而定）
建案地點｜22 Lake Street, Varsity Lakes QLD 4227
離市中心｜距離 Surfers Paradise 約 13 公里、距離 Broadbeach 約 10 公里
預計完工｜Mid-2028

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｜交通｜

 

  • 位於 Gold Coast 成熟生活圈 Varsity Lakes，距離 Robina Town Centre 約 10 分鐘車程，約 15 分鐘可達 Burleigh Heads 與 Broadbeach。
  • 同時鄰近 Varsity Lakes Train Station、主要公車路線與 M1 高速公路，可連接 Brisbane、Gold Coast Airport 與南北主要生活圈。
  • 項目位於 Lake Orr 周邊生活區，步行可達 Varsity Lakes café precinct、Bond University 與 Central Park，整體生活便利性高。

｜建案介紹｜

 

  • COMO 為 Varsity Lakes 新一代大型 lifestyle-oriented residential development，規劃 16 層、共 156 戶 residences，整體定位偏向現代自住型住宅市場。
  • 不同於 Gold Coast 傳統 beachfront apartment，本案更強調「湖畔生活＋生活機能＋ wellness amenities」結合，產品定位偏向長期居住與 lifestyle living。
  • 整體設計融合 contemporary architecture 與 lakeside living 概念，主打較成熟、便利且具社區感的居住氛圍。

｜開發商｜

 

  • 建築設計由 BDA Architecture 操刀，本地開發商已完成超過 26 個住宅項目。
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    ｜房產特色｜

    Property Highlights

    ｜特 色 一｜

    • 規劃包含 1 房、2 房、3 房 residences，部分戶型另配置 MPR 多功能空間。
    • 室內設計強調自然採光、現代開放式格局與 lakeside outlook，部分高樓層戶型可享 Lake Orr、Broadbeach skyline 與 hinterland 景觀。
    • 相較一般投資型 apartment，本案更偏向 lifestyle residence 與長期居住導向產品。

    ｜特 色 二｜

    • 社區規劃大型 rooftop wellness amenities，包括：25m rooftop lap pool、Rooftop pickleball courts、Paddleball courts、Gymnasium、Sauna、Cold plunge baths、BBQ & dining areas、Landscaped rooftop gardens。
    • 整體公共空間設計以「wellness lifestyle」與社區感為核心，在 Varsity Lakes 新案市場中具備明顯差異化。

      ｜特 色 三｜

      • 步行即可到 Bond University、Varsity Central Park、咖啡廳與日常生活機能區。
      • 同時鄰近 Robina Town Centre、Varsity Lakes train station 與多所教育資源，包括 Varsity College。
      • 對於重視教育、生活便利性與 Gold Coast lifestyle 的家庭與專業人士而言，Varsity Lakes 屬於近年需求穩定成長的成熟住宅區之一。

      ｜特 色 四｜

      • Varsity Lakes 為 Gold Coast 非 beachfront 區域中成長速度較快的住宅市場之一，長期受 Bond University、教育資源、交通便利性與人口成長支撐。
      • COMO 位於 Lake Orr 周邊核心位置，屬於近年少見的大型新建 lifestyle apartment development。
      • 未來主要需求來源除了投資市場外，也包含 downsizers、專業人士、Bond University 周邊需求與重視生活便利性的自住族群。
      • 但由於項目戶數達 156 戶，未來仍需考量同區 apartment supply、出租市場與轉售競爭。整體而言，本案較偏向「生活機能型＋中長期持有型」住宅資產。